Fiche détaillée

Vente Penthouse - La Rochelle, Charente-Maritime

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 161 m²
  • 2 chambres
4 000 000 €
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle
Vente Penthouse La Rochelle

Descriptif du bien

BIEN DE LUXE UNIQUE À LA ROCHELLE

EXCLUSIVITÉ eXp Luxury - Collection Immobilière.

Le plus luxueux appartement Rochelais jamais vu avec une vue unique panoramique sur l'océan !

Une œuvre d’art perchée face à l’océan à La Rochelle, découvrez ce penthouse d’exception au dernier étage avec ascenseur, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie hors du commun.

Rénové avec des matériaux haut de gamme en provenance d’Italie et sublimé par un design ultramoderne, ce bien rare allie élégance, confort et une technologie de pointe. Plus de 900K€ réalisé en travaux en fait une véritable pièce unique sur le marché Rochelais. Sa splendide terrasse panoramique à couper le souffle domine l’horizon, offrant la plus spectaculaires vue de notre ville, embrassant l’océan, le port de plaisance, la plage de la concurrence et son parc emblématique, une carte postale qui change au rythme des marées.

L’espace de vie, pensé dans les moindres détails, s’ouvre sur une cuisine luxueuse et intègre des aménagements sur mesure. La master room, véritable cocon face à l’océan, dispose de son propre dressing et d’une salle de bain privative. Une suite d’ami tout aussi raffinée vient parfaire l’ensemble avec son ciel étoilé !

Prestations ultra-haut de gamme, volumes exceptionnels, lumière omniprésente et une atmosphère digne des plus belles réalisations de la Côte d’Azur ou de Dubaï, c’est le plus luxueux appartement Rochelais réservé à une élite.

Pour parfaire ce bien d’exception : plusieurs espaces de stationnement privatifs avec un box simple et un double box avec cave à vin intégrée. Un bien unique, réservé à une clientèle exigeante en quête d’une adresse et d’un art de vivre incomparables.

Surface pondérée : 200m2 + Triple box (valeur 150K€).

Demande de visite par tél/sms/WhatsApp - Intercabinet accepté.

MA DEVISE : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » AGENT PRIVÉ EN IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE ET FONDATEUR DE L'AGENCE COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉE À eXp International (+ de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au Nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salle de bains / toilettes 14 m²Ultraluxe Italien
  • 1 Chambre de maître 25 m²vue océan
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Couloir
  • 1 Salle à manger 28 m²vue océan
  • 1 Salon 34 m²vue océan
  • 1 Cuisine américaine 20 m²Ultra-luxe sur mesure
  • 1 Buanderie 4 m²Intégrée et cachée dans placard
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²avec ciel étoilé
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²Ultraluxe italien
  • 1 Terrasse 75 m²Terrasse port de plaisance Sud + terrasse (sol chauffé) Tours de La Rochelle Est
  • 3 Boxes Double box avec cave à vins + box individuel.
  • Adoucisseur d'eau
  • Baignoire balnéo
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Ventilation double flux
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • 3 850 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.9% ( 150 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 160 m²
  • Taxe foncière 3142 € / an
  • Charges 6644 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1727€ ~ 2338€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • La Rochelle (17000)

    Appartement 139 m²  5 pièces / 3 chambres

    987 000 €
    RÉF : VP2-1304MàJ : 05/12/2025
  • Appartement de standing avec terrasse d'exception  3 chambres,

    La Rochelle (17000)

    Appartement 143 m²  5 pièces / 3 chambres

    1 260 000 €
    RÉF : VP2-1278MàJ : 05/12/2025
  • APPARTEMENT EN HYPER CENTRE DE LA ROCHELLE

    La Rochelle (17000)

    Appartement 177 m²  4 pièces / 3 chambres

    1 230 000 €
    RÉF : VP2-937MàJ : 05/12/2025
  • Appartement - Gare La Rochelle

    La Rochelle (17000)

    Duplex 133 m²  4 pièces / 3 chambres

    995 000 €
    RÉF : VP2-1150MàJ : 05/12/2025

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.