Fiche détaillée

Vente Appartement - La Rochelle, Charente-Maritime

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 125.17 m²
  • 3 chambres
693 000 €
Vente Appartement La Rochelle
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Descriptif du bien

Appartement dernier étage vue sur les tours de La Rochelle

EXCLUSIVITÉ eXp - COLLECTION IMMOBILIÈRE.

Le dernier étage dont tout Rochelais rêve : vue éternelle sur les Tours, ascenseur, hypercentre pour seulement 5500€ du M2.

Idéalement positionné face aux Tours de La Rochelle, un dernier étage desservi par ascenseur avec un panorama unique, une vue de carte postale qui ne disparaîtra jamais avec sa vue dégagée, et le privilège de vivre l’hypercentre du meilleur coté du vieux port.

Cet appartement de 125 m² vous offre :une vaste pièce de vie de 46 m² avec cheminée, baignée de lumière avec ses 4 fenêtres dont 3 tournées vers l’horizon Rochelais. Une cuisine ouverte bénéficiant elle aussi de la vue. Trois chambres confortables, un dressing et de nombreux rangements. Une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant. En bonus,un patio intimiste de 6 m2 à l’abri des regards donnant sur la buanderie indépendante avec sa chaudière gaz. Climatisation à revoir.

Une adresse coup de coeur avec cette vue à couper le souffle et une belle opportunité de valorisation.

Demande de visite par tél/sms/WhatsApp - Intercabinet accepté.

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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cuisine américaine 10 m²
  • 1 Séjour 46 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Interphone
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • 660 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 33 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 125 m²
  • Taxe foncière 1743 € / an
  • Charges de copropriété 1840 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 5
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1735€ ~ 2349€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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