Vente Maison - La Rochelle, Charente-Maritime

La Rochelle Maison de ville à restaurer avec jardin terrasse

Découvrez une maison de ville triplex avec jardin au cur de La Rochelle

La Rochelle Île de Ré Sothebys International Realty vous propose un projet immobilier d'exception en plein centre historique de La Rochelle.

Cette maison de ville en triplex, denviron 100 m², bénéficie dun jardin paysagé de 8 m² et dune terrasse en bois de 7 m², un atout rare en hyper-centre. Idéalement exposée sud-ouest, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec buanderie et local vélos, ainsi quune agréable pièce de vie, comprenant un espace salon et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Lensemble souvre directement sur lextérieur verdoyant, garantissant calme et intimité.

Le premier étage dispose de deux chambres, dune salle deau et de WC indépendants.

Au deuxième étage, une superbe suite parentale de 27 m² vous attend, avec un dressing indépendant, une salle de bain avec douche, des WC séparés et un balcon attenant de 6 m².

Limmeuble fait lobjet dune rénovation complète, incluant des travaux de gros uvre validés et encadrés par le syndic (ravalement des façades, remplacement des menuiseries extérieures avec persiennes, des garde-corps, de la charpente et de la couverture).

Les travaux de restauration, déjà votés par lASL (Association Syndicale Libre), sélèvent à 409 186 TTC, compris dans le prix affiché, à la charge de lacquéreur (en fonction des prestations). Imaginez votre futur chez-vous sur mesure, avec laccompagnement dun architecte dintérieur pour concevoir un aménagement unique. Possibilité de confier les travaux de second uvre avec finitions et prestations haut de gamme à la société Les Comptoirs du Patrimoine.

Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison se situe à seulement 5 minutes à pied du marché central.

Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations !

(Photos et visuels non contractuels, présentés à titre dillustration de notre savoir-faire)