Fiche détaillée

Vente Appartement - La Ferté-Alais, Essonne

3 pièces
1 salle de bains
62 m²
2 chambres

185 000 €

Descriptif du bien

Duplex de Charme F3 – Calme & Commodités à pied

Vous recherchez le compromis parfait entre l'appartement et l'esprit "maison" ? Découvrez ce magnifique duplex de 62 m² environ, niché au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 21 lots. Situé idéalement à deux pas de tous les commerces et services, cet appartement allie confort moderne et agencement optimisé.

En Rez-de-chaussée vous y accèderez par une entrée accueillante via une loggia (parfait pour vos plantes ou un coin lecture). Une cuisine équipée (ou tout l'électroménager reste en place). Un séjour-salon lumineux pour vos moments de détente. Une chambre avec dressing intégré. WC indépendant avec lave-mains.

À l’étage : un espace nuit cosy comprenant un palier aménagé en bibliothèque. Une seconde chambre confortable. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes.

Les "plus" pratiques : Une cave pour le stockage. Une remise privative (vélo, outillage, etc.).

Parfait état : velux neufs, isolation toiture, sanitaires, cuisine, toilettes, volets roulants, double vitrage.

Ne laissez pas passer ce bien rare sur le secteur.

Honoraires charge vendeurs

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 4 m²Loggia
1 Cuisine équipée 10 m²
1 Toilettes 1 m²avec lave mains
1 Chambre 12 m²dressing
1 Séjour 22 m²salon
1 Palier 6 m²bibliothèque
1 Chambre 8 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Double vitrage
Internet
Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 62.73 m²
Taxe foncière 1332 € / an
Charges 816 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1630€