Fiche détaillée

Vente Maison - La Ferté-Alais, Essonne

4 pièces
1 salle de bains
72.5 m²
3 chambres

164 000 €

Descriptif du bien

Maison F4 proche centre ville sur terrain de 498m².

Idéalement située pour tout faire à pied ! Cette maison de 72,50 m² est parfaite pour ceux qui recherchent la réactivité du centre-ville et un accès routier immédiat.

Bien que située en bord de rue, la maison a été équipée pour votre confort :isolation phonique (fenêtres en PVC double vitrage performantes). Volets roulants motorisés sur l'ensemble du bien.

Vie de plain-pied possible : une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle à manger, 2 chambres et une salle de douche avec WC.

Espace nuit à l'étage : une 3ème chambre et 2 greniers à hauteur d'homme (incroyable potentiel d'agrandissement pour passer à plus de 90 m² !).

Sous-sol total semi-enterrée : une grande cave pour le stockage ou le bricolage.

Garage de 15 m² : attenant avec porte électrique en PVC (accès extérieur sécurisé).

Terrain de 498 m² : un bel espace vert clos pour profiter de l'extérieur en plein cœur de l'activité urbaine.

*Dont honoraires 5,80% TTC à la charge des acquéreurs calculés sur la base du prix net vendeur.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 498 m²
1 Entrée 5 m²Couloir
1 Dégagement 1 m²
1 Chambre 13 m²Cheminée condamnée
1 Chambre 14 m²Cheminée condamnée
1 Salle à manger 14 m²Cheminée condamnée
1 Cuisine 7 m²aménagée
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Palier 4 m²
1 Chambre 11 m²
2 Greniers

Fenêtre PVC
Double vitrage
Volets roulants électriques
Cheminée

Charges et Honoraires

155 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.81% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3030€ ~ 4110€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr