Vente Appartement - La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique

RARE – Rooftop de 2 appartements à La Baule les Pins

La Baule les Pins Garden, à 500 mètres à pied de la plage et à 350 mètres de l’AquaBaule, découvrez ce bien rare au dernier étage avec ascenseur, composé de deux appartements indépendants réunis par une superbe terrasse plein ciel de 48 m² env. offrant une vue imprenable sur la canopée des pins. Le premier appartement de 54,35 m² carrez comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, une chambre avec balcon orienté ouest, une salle d’eau, des WC séparés et la possibilité d’aménager une seconde chambre. Le second appartement studio de 29,75 m² carrez propose entrée placard, une salle d’eau avec wc, Salon séjour sur un balcon de 7 m² et cuisine ouverte avec un accès direct à la grande terrasse. Chacun dispose de sa propre porte palière, permettant une utilisation totalement indépendante. Le bien inclut également une cave et deux places de parking extérieur. La résidence, sécurisée par digicode, interphone et barrière automatique, est nichée dans un parc arboré de 7 467 m².
Prix: 690 000 € honoraires inclus
Prix: 655 000 € honoraires exclus
Honoraires 5,35 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Nombre de lots : 69 lots à usage d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2757 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr