Fiche détaillée

Vente Appartement - La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique

2 pièces
1 salle de bains
72 m²
1 chambre

682 500 €

Descriptif du bien

La Baule les Pins proche mer

Paris La Baule vous propose un appartement de 72 m² situé au dernier étage avec une vue panoramique sur la baie dans une belle résidence sécurisée avec gardien. Il est composé d'un grand séjour de 34m2 donnant sur une terrasse exposée plein Sud et d'une belle chambre donnant sur une seconde terrasse exposée Est. (Possibilité de créer une seconde chambre). Une cave et un garage complètent ce bien rare. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2480€c/an Prix: 650.000€ hors honoraires + 5 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG:2692€/an. Nbre de lots: 55 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 34 m²
1 Chambre 14 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Toilettes
1 Terrasse 12 m²
1 Entrée 9 m²
1 Terrasse 13 m²
1 Garage
1 Cave

Ascenseur
Vidéophone

Charges et Honoraires

650 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 32 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 72.33 m²
Charges 2688 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1816€ ~ 2457€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F