Fiche détaillée

Vente Appartement - La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique

3 pièces
2 salles de bains
68.51 m²
2 chambres

1 092 000 €

Descriptif du bien

Plage benoit, T3 entièrement rénové avec stationnement intérieur

Plage benoit, T3 entièrement rénové en 2026.Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée, équipée donnant sur une très agréable terrasse de 23 m2, une suite avec sa salle de douche, une chambre et un salle de douche, une buanderie et des toilettes indépendants.les chambres à l'arrière donne sur une seconde terrasse de 13 m2.u Un stationnement privatif, une double cave et un local vélo commun complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1630 € Prix: 1.050.000 € hors honoraires + 4 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG: 150€/mois. Nbre de lots: 20. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

CARACTÉRISTIQUES

1 Pièce de vie 31 m²
1 Cuisine
1 Suite 14 m²
1 Salle de douche
1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Buanderie 2 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Terrasse 23 m²
1 Terrasse 13 m²
1 Parking intérieur
2 Caves

Double vitrage
Internet
Volets roulants électriques
Ascenseur
Digicode

Charges et Honoraires

1 050 000 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 42 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 68.51 m²
Taxe foncière 1795 € / an
Charges de copropriété 1800 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 20
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1200€ ~ 1630€