Fiche détaillée

Vente Appartement - La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique

4 pièces
2 salles de bains
76.6 m²
3 chambres

998 000 €

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Descriptif du bien

Face mer à La Baule , 4 pièces

La Baule, face mer, appartement entièrement rénové de 4 pièces de 76.6 m2 Carrez situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec double baie face mer donnant sur la terrasse, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, une salle d'eau, un espace buanderie, un WC indépendant. Une cave et des stationnements extérieurs libres complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1170€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr; Prix: 960.000 € hors honoraires + 3.96 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG: 1780€/an. Nbre de lots: 26 . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 10 m²
1 Séjour/cuisine 30 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre d'enfants 9 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Dégagement
1 Buanderie 1 m²
1 Cave 4 m²
1 Loggia
1 Toilettes 2 m²
1 Terrasse 8 m²

Ascenseur
Interphone
Double vitrage

Charges et Honoraires

960 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.96% ( 38 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 76.6 m²
Taxe foncière 1580 € / an
Charges de copropriété 1780 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 26
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 850€ ~ 1170€