Fiche détaillée

Vente Appartement - L'Union, Haute-Garonne

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 40 m²
  • 1 chambre
158 000 €
Vente Appartement L'Union
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Descriptif du bien

Vente Appartement L'Union

T2 REZ-DE-JARDIN – VENDU LIBRE – L'UNION (31240)

Situé au cœur de L'Union, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce lumineux appartement T2 de près de 40m² habitables en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente, moderne et bien entretenue. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel prolongé par une agréable terrasse et un jardin privatif de près de 30m², offrant un espace de vie extérieur calme. Un parking souterrain complète le tout et il est possible de se déplacer entre les niveaux via un ascenseur.

Ce bien est lumineux, accueillant, libre de toute occupation, il a été entièrement repeint et sera vendu en excellent état général. Il est habitable de suite !

Son emplacement est idéal : commerces, marché, et les transports sont accessibles à pied.

Copropriété de 50 logements, sans procédure en cours. Pas de piscine ni de gardien. Charges mensuelles de 87€ comprenant l'entretien, eau froide et ascenseur.

Prix : 158.000€ honoraires inclus charge vendeur.

Contact: Fanny BARTHERE au O6 79 5O 64 91

☎ zéro six soixante dix-neuf cinquante soixante-quatre quatre-vingt onze

Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Aménagement de mobilier virtuel réalisé sur certaines photos pour aider à se projeter **

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin 30 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 38.7 m²
  • Taxe foncière 835 € / an
  • Charges de copropriété 1044 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 50
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400€ ~ 570€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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