Fiche détaillée

Vente Appartement - L'Union, Haute-Garonne

2 pièces
1 salle de bains
44 m²
1 chambre

177 000 €

Descriptif du bien

Vente Appartement L'Union

À vendre – T2 vendu loué – Excellente rentabilité locative - Résidence Les Ambassadeurs à L’Union

Situé au sein de la recherchée résidence Les Ambassadeurs à L’Union, découvrez cet agréable appartement T2 en rez-de-jardin qui a été transformé en local professionnel.

Bénéficiant de la multi-destination, ce bien est actuellement loué à des professionnels pour un loyer total de 900€ par mois charges comprises, offrant ainsi une rentabilité locative particulièrement attractive et des revenus immédiats dès l’acquisition.

Son emplacement recherché et la qualité de la résidence en font un investissement sécurisé, parfaitement adapté à une stratégie patrimoniale sur le long terme.

Prix : 177.000€ honoraires inclus charge acquéreur.

Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【０６　６７　３１　４７　１６】 ou par mail à 【marine.chatain@gmail.com】

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Chambre 13 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Terrasse 7 m²
1 Jardin 28 m²

Double vitrage
Internet
Éclairage extérieur
Accès PMR
Ascenseur
Fibre optique
Interphone
Portail électrique

Charges et Honoraires

168 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.36% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 43.72 m²
Charges de copropriété 564 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680€ ~ 960€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr