Vente Duplex - Joinville-le-Pont, Val-de-Marne

Duplex - 67.03m ²

RENÉ LEGAL / SHGestion vous propose à Joinville-le-Pont un superbe duplex en dernier étage avec ascenseur et deux espaces extérieurs.
Idéalement situé rue Bernier, à proximité immédiate de la rue de Paris et de ses commerces, et à seulement 600 mètres du RER A, ce bien se trouve au sein d’une copropriété récente de standing datant de 2014.
Au 4eme et dernier étage, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une salle d’eau avec WC et d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un balcon.
À l’étage le palier vous donne accès au dressing, à la salle de bains avec WC et à deux chambres donnant accès à une agréable terrasse de 11 m².
L’appartement, en très bon état général, bénéficie d’un excellent DPE.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs
Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. 3,95% TTC.
Charges trimestrielles : 874,13 euros déclaré par le vendeur - Taxe foncière 2 103 euros.
CLASSE ENERGIE : C ( 70 kWh/m2/an) et CLASSE CLIMAT : C (12 kgCO2/m2/an)
État des risques disponible via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce Immobilière rédigée par Tracy PEDRO, agent commercial N°987 636 099 RSAC PARIS
Estimation gratuite sur simple demande.