Vente Appartement - Joinville-le-Pont, Val-de-Marne

Appartement 3P 69 M2 Dernier étage avec terrasse 40 m2 et vu

Exceptionnel à Joinville-le-Pont Dernier étage avec terrasse 40 m2 et vue Marne.
Dans l'un des plus beaux immeubles de Joinville-le-Pont, au sein d'une résidence de standing des années 80 parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces de 69 m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cet appartement en très bon état, offrant une distribution idéale : une entrée avec rangements, un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le véritable atout de ce bien : un extérieur rare et privilégié avec un balcon et une terrasse d'environ 40 m2, exposés sud-est, offrant une vue imprenable sur la Marne. Un cadre de vie exceptionnel, au calme, avec une sensation d'évasion permanente.
Un box en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Idéalement situé, vous êtes à seulement 5 minutes à pied du RER A, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Un bien rare sur le secteur, dans un environnement recherché, alliant confort, luminosité et cadre de vie unique.

Prix hors honoraires : 610.000 euros
Honoraires charge acquéreur : 25.000 euros
Nombre de lots d'habitations : 39 Charges annuelle : 3.380 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr