Issy-les-Moulineaux (92130)
Appartement 38.7 m² 2 pièces / 1 chambre
454 535 €RÉF : 87408291MàJ : 24/09/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine
- 1 pièce
- 1 salle de bains
- 35.4 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Studio alcôve 35 m² exposé Sud-Est, plancher chauffant et rafraîchissant
Disponible de suite ! Au cœur d'Issy-les-Moulineaux, dans un quartier récent avec commerces, crèche et groupe scolaire, découvrez ce studio alcôve de 35,4 m² au 3ème étage, exposé Sud-Est.
Un séjour lumineux de 22 m² avec kitchenette s'ouvre par deux portes-fenêtres à garde-corps vitré, prolongé d'une alcôve de 8 m² pour la partie nuit.
Une salle d'eau avec douche et meuble vasque complète le bien.
Parquet en chêne dans les pièces à vivre, 2,60 m sous plafond, volets roulants électriques centralisés et domotique pour piloter volets, éclairage et chauffage.
Côté confort, plancher chauffant et rafraîchissant réversible et l'eau chaude est collective : les deux sont alimentés par la boucle géothermique du quartier, avec un sèche-serviettes électrique dans la salle d'eau.
La résidence est récente, certifiée NF Habitat HQE et plus performante que la RT 2012. Elle est sécurisée par vidéophone et badges Vigik et dispose d'un ascenseur.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !
Photos et images non contractuelles.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 22 m²
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- Air conditionné
- Domotique
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Thermostat connecté
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Jardin en copropriété
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Télédistribution
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéophone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 35,4 m²
- Charges 1272 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 223€ ~ 302€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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