Fiche détaillée

Vente Appartement - Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 38.7 m²
  • 1 chambre
454 535 €
Vente Appartement Issy-les-Moulineaux
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Descriptif du bien

2 pièces de 39 m² récent, plancher chauffant et rafraîchissant !

Disponible de suite ! Au cœur d'Issy-les-Moulineaux, dans un quartier neuf avec commerces, crèche et groupe scolaire, découvrez ce 2 pièces de 38,7 m² au 3ème étage, exposé Nord-Ouest.

Le séjour avec cuisine ouverte de 21 m² s'ouvre par deux portes-fenêtres à garde-corps vitré.
La chambre de 12,5 m² a sa propre porte-fenêtre et un placard. Une salle d'eau de 5,4 m² avec douche, meuble vasque, WC et emplacement lave-linge complète le bien.

Parquet en chêne dans les pièces à vivre, volets roulants électriques centralisés et domotique pour piloter volets, éclairage et chauffage.
Côté confort, un plancher chauffant et rafraîchissant réversible et l'eau chaude est collective : les deux sont alimentés par la boucle géothermique du quartier, avec un sèche-serviettes électrique dans la salle d'eau.

La résidence est récente, certifiée NF Habitat HQE et plus performante que la RT 2012.
Elle est sécurisée par vidéophone et badges Vigik et dispose d'un ascenseur.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Photos et images non contractuelles.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Accès PMR
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Télédistribution
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 38.7 m²
  • Charges 1392 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 273€ ~ 369€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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