Vente Appartement - Grenoble, Isère

APPARTEMENT - 2 ch - 42 m² - entièrement rénové - hyper centre

Pour investisseur, tout est prêt pour une colocation 2 personnes.
Cet appartement T2, entièrement rénové, est fait pour vous ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et conviviale, R+1, il offre un cadre de vie idéal dans l'hyper centre de la ville.
Caractéristiques principales, tout est neuf, jamais occupé :
- Superficie : 42 m², optimisé pour le confort.
- Chambres : 2 spacieuses de 11 m², entièrement meublées, avec literie complète
- Cuisine : entièrement équipée et moderne, vaisselle complète
- Salle d’eau moderne et toilettes indépendantes pour plus de praticité.
Ce qui fait la différence :
- Isolation complète (sol, mur, plafond) pour une excellente performance énergétique notée C.
- Ambiance moderne et chaleureuse, entièrement meublé, jamais occupé depuis sa rénovation,
- Particulièrement adapté pour colocation, un couple, une personne seule
Quartier :
- En plein cœur de Grenoble, profitez d'un quartier animé, avec ses commerces, marchés et établissements scolaires.
- Accessibilité : vous pourrez bénéficier d’un réseau de transports en commun bien développé, vous connectant facilement à l'ensemble de la ville.
- Un environnement dynamique où tout est à portée de main, parfait pour profiter de la vie urbaine

Charges et fiscalité :
- Charges mensuelles abordables : 40€.
- Taxe foncière : 400€ annuels.

Prix attractif : 178 500 €. Un bien clés en main

Ne manquez pas cette occasion de vivre au centre de l'effervescence grenobloise, tout en bénéficiant du confort d'un appartement entièrement rénové. Contactez-nous pour organiser une visite à votre convenance.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480,00 €.


Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Jean-Luc LOGUET
06 12 52 27 82
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 492 090 915 (EI)
Ville du greffe : Vienne

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