Grenoble (38000)
Appartement 32.49 m² 1 pièce
70 000 €RÉF : 85738058MàJ : 20/03/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Grenoble, Isère
- 1 pièce
- 1 salle de bains
- 31.37 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
A vendre loué - Grenoble - T1 de 31 m² - Cours de la Libération
Grenoble – 21 Cours de la Libération - Appartement loué Idéal Investissement Locatif
Opportunité à saisir !
Proche de l'arrêt de tram Vallier - Libération, découvrez cet appartement 1 pièce + cuisine de 31 m², vendu loué.
Caractéristiques du bien :
Surface : 31 m²
Double vitrage
Informations location :
Loué (bail résidence principale)
Date d'effet du bail : 19 avril 2024
Loyer actuel : 394 €/mois
Dépôt de garantie : 394 €
Garantie loyers impayés souscrite – locataire à jour des paiements
Données financières :
Charges de copropriété : 453.60 €/an (dont 175.59 € récupérables)
Taxe foncière 2024 : 696 € (73 € pour les ordures ménagères)
Non concerné par le plafonnement des loyers
Prix de vente : 70 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Un investissement sûr et rentable dans un secteur recherché, avec un locataire déjà en place et des garanties solides.
Intéressé(e) ? Ne tardez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
ALLAN IMMOBILIER (SAS)
42 Rue du Pré d'Elle – 38240 Meylan
Carte professionnelle : CPI 3801.2016.000.011.882 – CCI Grenoble
RC Grenoble n° 428 886 444
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 13 m²Équipée
- 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Entrée 4 m²
- Double vitrage
- Interphone
- Volets roulants électriques
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 31 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 759€ ~ 1027€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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