Fiche détaillée

Vente Appartement - Golfe-Juan, Alpes-Maritimes

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 31.41 m²
  • 1 chambre
245 000 €
Vente Appartement Golfe-Juan
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Descriptif du bien

Golfe juan 2 pièces terrasse, parking, piscine, tennis

Golfe Juan, proche parc EXFLORA. Dans une résidence privée et sécurisée, appartement 2 pièces 31m² avec terrasse semi couverte de 9,82m2, avant dernier étage, exposé Sud/Ouest avec vue mer, piscine et collines. Il vient d'être rénové avec climatisation réversible dans le séjour, chauffe-eau instantané, cuisine ouverte aménagé, salle de douches, toilette séparé Il y a 3 placards. Il se trouve à 300 mètres de la mer, une piscine extérieure et un espace de remise en forme. Tennis accessibles gratuitement. Installée au cœur d’un oasis verdoyant où demeurent palmiers centenaires avec piscine extérieure non chauffée et pataugeoire (en accès libre aux horaires d'ouverture ( ouverte d'avril à octobre), ascenseur, fibre optique possible, Place de parking privative sécurisée en sous-sol avec borne recharge électrique privée. Charges: 108€/mois.
Commerces à proximité. Bus de l'aéroport de Nice. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 398€ & 538€/an, Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris) . Il y a un aperçu sur les Iles des lérins et vous profiterez des couchers de soleil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Co Exclusivité

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 17 m²cuisine ouverte aménagée
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Entrée 2 m²PLACARD
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²dans le hall
  • 1 Parking intérieur avec borne électrique, -1
  • 1 Terrasse 10 m²
  • Air conditionné
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Tennis
  • Cafetière
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Télévision
  • Vaisselle
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 31.41 m²
  • Taxe foncière 667 € / an
  • Charges de copropriété 1296 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 100
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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