Fiche détaillée

Vente Appartement - Golfe-Juan, Alpes-Maritimes

2 pièces
1 salle de bains
45.07 m²
1 chambre

255 000 €

Descriptif du bien

Le golfe juan, 2 pièces avec terrasse sud, cave, parking

Le Golfe Juan, en limite du parc Explora, nous vendons une beau 2 pièces de 45m². Au calme absolu, vue dégagée verdure, sans vis-à-vis, quartier résidentiel proche des commerces et plages, bus direct pour l'aéroport ou Cannes. Il comprend un salon avec cuisine équipée et canapé lit, ouvert sur une terrasse sud de 10m², 1 chambre avec placard, une douche, un toilette séparé. Résidence sécurisée avec ascenseur, parking extérieur privatif & cave. Il peut se louer 1000€/mois. Il peut se vendre meublé. Tout électrique, fibre optique, résidence contemporaine de 40 lots, Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 722€ & 978€/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 21 (abonnements compris). Accès facile à la voie rapide, à 400 m du centre ville, à 2 km du centre de Juan les Pins. Video de la vue sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 29 m²placard entrée
1 Terrasse 10 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Parking extérieur
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Placard 0 m²
1 Chambre 10 m²
1 Cave 3 m²-1 avec étagères

Double vitrage
Vide sanitaire
Éclairage extérieur
Ascenseur
Fibre optique
Interphone
Portail électrique
Four
Four à micro-ondes
Lave-linge
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Télévision
Vaisselle

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 45.07 m²
Taxe foncière 777 € / an
Charges de copropriété 2032 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 60
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 980€