Gentilly (94250)
Appartement 43.96 m² 3 pièces
279 000 €RÉF : 85765935MàJ : 25/03/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Gentilly, Val-de-Marne
- 2 pièces
- 2 salles de bains
- 54.36 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Grand 2 pièces au calme avec potentiel de créer un duplex
EXCLUSIVITE LACROIX.
À quelques minutes du RER B, dans une petite copropriété, sur cour, appartement de type 2 pièces comprenant entrée, grande pièce de vie, salle de bains, WC séparés, grande chambre avec salle d'eau.
BEAU POTENTIEL AVEC LES COMBLES À AMÉNAGER : POSSIBILITÉ DE CRÉER UN NOUVEL ESPACE NUIT.
Autre possibilité : diviser l'appartement en deux lots distincts pour une meilleure rentabilité. Nous contacter pour plus de renseignements.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre
- 1 Séjour
- 2 Toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Salle de bains
- 1 Cuisine EQUIPEE
- Double vitrage
- Internet
- Fibre optique
- Interphone
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 54.36 m²
- Taxe foncière 959 € / an
- Charges 2400 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1675€ ~ 2267€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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