Fiche détaillée

Vente Appartement - Gentilly, Val-de-Marne

3 pièces
1 salle de bains
63.82 m²
2 chambres

360 880 €

Descriptif du bien

Appartement 3 pièces avec balcon proche ligne 14.

EXCLUSIVITE LACROIX.
A proximité immédiate de la ligne 14, à quelques minutes du centre-ville de Gentilly, dans une résidence sécurisée avec espaces verts, appartement de trois pièces offrant entrée avec placard, grand séjour sur loggia, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, un dressing. Cave en rdc.
Appartement en bon état général, à proximité de toutes les commodités : métros ligne 7 et 14, bus 125 et 57, commerces, écoles, hôpital, RER B et Tramway T3 à 10 min.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 5 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 10 m²
1 Débarras 2 m²
1 Séjour 23 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Balcon 6 m²
1 Placard 1 m²
1 Balcon 5 m²

Ascenseur
Concierge
Local à vélo
Digicode
Gardien
Interphone
Double vitrage
Internet
Éclairage extérieur
Fibre optique
Vidéophone
Clôture
Jardin en copropriété

Charges et Honoraires

347 000 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 13 880 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1749 € / an
Loi Carrez 63.82 m²
Charges de copropriété 2880 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 154
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 840€ ~ 1170€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr