Vente Appartement - Fréjus, Var

FRÉJUS PLAGE - 3P avec belle Loggia proche Port et Base Natu

Coup de coeur ! A deux pas du Port et de la Base Nature, dans un environnement calme et recherché au sein d'une résidence sécurisée des année 80 parfaitement entretenue avec ascenseur, agréable et lumineux 3 Pièces d'angle situé en étage. Bien d'une superficie habitable 'Loi Carrez' de 64.72m2 exposé principalement au Sud-est, comprenant : Entrée et dégagement avec placards, séjour ouvrant sur très belle loggia de 17.90m2 fermée par véranda, cuisine récente, moderne et entièrement équipée, deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. Appartement climatisé réversible en excellent état général, particulièrement agréable à vivre de par sa loggia, offrant une véritable extension de l'espace de vie. Vendu avec Cave et beau garage extérieur de 16.47m2.
Biens situés dans une copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots :18 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.744,72 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charge du vendeur - Mandat no935. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 687EUR et 929EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr