Fiche détaillée

Vente Appartement - Fréjus, Var

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 64.09 m²
  • 2 chambres
347 000 €
Vente Appartement Fréjus
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Descriptif du bien

Saint-Aygulf, bel appartement dans une résidence sécurisée avec piscine, à deux pas du bord de mer

À seulement 300 mètres du bord de mer et à deux pas du centre-ville de Saint-Aygulf, découvrez cet appartement de trois pièces en excellent état, situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et parking intérieur.

Dès l’entrée, le séjour séduit par sa belle luminosité et s’ouvre sur une loggia ensoleillée, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat varois tout au long de l’année. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, offre un cadre convivial et parfaitement fonctionnel.

L’espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau soignée et pratique. Une cave privative complète ce bien avec une vraie valeur ajoutée.

Son emplacement privilégié permet un accès à pied aux commerces, restaurants, commodités et à la plage. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité sur le littoral varois.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Loggia 6 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 64.09 m²
  • Taxe foncière 1257 € / an
  • Charges de copropriété 1812 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 58
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1670€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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