Vente Appartement - Éragny, Val-d'Oise

Lumineux F3 avec terrasse privative et box fermé !

Découvrez ce charmant appartement F3 situé au 3e et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une belle entrée, d'un séjour convivial et lumineux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte aménagée, créant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une mezzanine accessible depuis le séjour, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace détente, chambre d'appoint ou coin lecture. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Copropriété de 116 lots (dont 75 appartements), montant moyen des charges du bien : 2 400 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 EUR et 1 270 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10275.