Vente Appartement - Éragny, Val-d'Oise

F3 si proche de la gare !

Vous cherchez un appartement où poser vos valises sans sortir le pinceau ? Ne cherchez plus ! Ce F3 en très bon état, à la déco soignée, est niché dans une résidence de 2015 qui n'a pas pris une ride (contrairement à nous). Il offre : séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains double vasque et wc séparés. Un balcon pour le café du matin ou l'apéro du soir. Deux places de parking en sous-sol (oui, DEUX, fini les négociations avec le voisin). Proche gare : pratique pour aller travailler... ou partir en week-end quand on a besoin de vacances. Un appartement clé en main, moderne, confortable, qui n'attend plus que vous (et vos meubles). Attention : risque élevé de coup de coeur à la visite. Copropriété de 255 lots (dont 121 appartements), montant moyen des charges du bien : 2 252 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : B, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 EUR et 820 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10069.