Vente Appartement - Éragny, Val-d'Oise

TRES RARE : 85m2 habitables pour 80m2 de terrasse en dernier

ICI et nulle part ailleurs... Voilà l'appartement dont tout le monde rêve ! Situé au 4ème et dernier étage, il vous offre : 85m2 habitables + 80 m2 de terrasse avec triple exposition ! En entrant, la luminosité est saisissante, le séjour et la cuisine ouverte (aménagée et équipée) sont baignés de lumière avec une vue totalement dégagée, les 3 chambres dont la suite parentale avec salle d'eau et WC s'ouvrent également sur la terrasse, salle de bains et WC séparés. Au sous-sol, 2 places de parking côte à côte. Copropriété de 233 lots (dont 109 appartements), montant moyen des charges du bien : 3104 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : B, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 EUR et 930 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9744.