Vente Appartement - Éragny, Val-d'Oise

Duplex 84 m2 avec 2 extérieurs et 2 places de parking !

OH...LA...LA ! Ce duplex de plus de 80 m2 situé au dernier étage d'un petit immeuble de deux étages construit en 2015 vous offre : une belle entrée avec placard, derrière sa verrière vous pouvez déjà découvrir l'espace de vie lumineux, à la décoration soignée comprenant le séjour et la cuisine entièrement équipée, au même niveau vous trouvez la suite parentale avec salle d'eau. WC séparés. À l'étage, le grand palier vous offre la possibilité d'y faire un espace bureau, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains avec WC. 1 extérieur ? Non, 2 extérieurs ! L'un ouvrant sur le salon et la cuisine et l'autre, au dernier niveau, vous permet d'avoir une vue à 360o sur les toits. 2 places de parking en sous-sol. Vous l'aurez compris, cet appartement à toutes les qualités d'une maison ! Copropriété de 233 lots (dont 109 appartements), montant moyen des charges du bien : 3 360 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 EUR et 1 040 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9696.