Vente Appartement - Éragny, Val-d'Oise

Appartement F4 dans un environnement calme !

Appartement de 82 m2, situé au 1er étage, comprenant une entrée avec rangements, un double séjour de plus de 30m2 avec petite terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant 2 chambres (possible 3), une salle d'eau, un WC indépendant. Une place de parking sous-sol boxée. Travaux de rafraichissement à prévoir. Copropriété de 307 lots (dont 138 appartements), montant moyen des charges du bien : 3000 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Prix de vente : 164 900 EUR dont 6.11 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 155 400 EUR Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 EUR et 1 090 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10429.