Vente Appartement - Éragny, Val-d'Oise

Bel F2 avec balcon situé dans une résidence récente !

Ce bel appartement F2 à deux pas des bords de l'Oise est idéal pour se projeter dans la vie de propriétaire ! Situé d'une résidence de 2017, calme, sécurisée et proche de toutes commodités (commerces, gare et écoles) il dispose d'un balcon exposé Ouest idéal pour vos apéro du weekend ! Situé au 2ème étage cet appartement vous offre : entrée, séjour, cuisine ouverte semi équipée, suite parentale avec salle d'eau et WC. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que de places visiteurs et 2 roues. Chauffage collectif urbain. Copropriété de 233 lots (dont 109 appartements), montant moyen des charges du bien : 1268 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : B, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 373 EUR et 505 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9540.