Fiche détaillée

Vente Appartement - Échillais, Charente-Maritime

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 41.59 m²
  • 1 chambre
100 000 €
Vente Appartement Échillais
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Descriptif du bien

ÉCHILLAIS T2 résidence seniors – Investissement

À Échillais, découvrez cet appartement T2 de 41,59 m² situé au sein d’une résidence seniors. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau, et dispose également d’une place de parking.

Destiné à l’investissement locatif en LMNP, ce bien offre un revenu de 680 € HT par mois, soit 748 € TTC, représentant 8 160 € HT de revenus annuels.

Un investissement particulièrement confortable : aucune recherche de locataire à effectuer, gestion simplifiée et aucun frais de copropriété demandé au propriétaire.

Une solution idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs réguliers, sans les contraintes habituelles de gestion d’un logement classique.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 95 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 5 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de lots dans la copropriété 78
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 500€ ~ 690€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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