Échillais (17620)
Maison 90 m² 2 pièces / 1 chambre
153 500 €RÉF : IPWD-1R0-82KMàJ : 17/09/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Échillais, Charente-Maritime
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 78 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Maison 2 chambres 78 m² / terrain +1000 m2
Située dans un quartier calme et agréable d’Échillais, cette maison de plain-pied d’environ 78 m² avec terrain de plus de 1000 m2 offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine, d’une pièce de vie avec foyer ouvert, de deux chambres, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau.
La maison dispose déjà de plusieurs éléments récemment rénovés, notamment les menuiseries PVC en double vitrage, la toiture ainsi que le tableau électrique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets : création d’un espace extérieur agréable, extension ou encore réflexion autour d’une éventuelle division du terrain...
Une maison idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement, grâce à son emplacement et à son potentiel d’évolution.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 1068 m²
- 1 Entrée 6 m²placard
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Pièce de vie 32 m²Foyer ouvert
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Chambre 11 m²placard
- 1 Garage 24 m²chaudière élect / évac machine / ballon d'eau
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- 170 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 8 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 944 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 2910€ ~ 3980€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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