Vente Appartement - Divonne-les-Bains, Ain

Divonne-les-Bains T3 de 73 m2 avec terrasse et garage

DIVONNE-LES-BAINS APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 73 M2 AVEC TERRASSE ET GARAGE
Idéalement situé à Divonne-les-Bains, à proximité immédiate de la douane suisse, des commerces et des transports TPN, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 73 m2 au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue construite en 2016.
Bénéficiant d'un excellent bilan énergétique (DPE C), cet appartement offre un cadre de vie confortable et économique, particulièrement recherché par les frontaliers et les familles.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand cellier offrant un espace de rangement appréciable, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour. Cet espace de vie convivial donne accès à une agréable terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Les points forts :

Appartement T3 de 73 m2
Résidence récente de 2016
Terrasse exposée Sud-Est
Cuisine équipée ouverte
Grand cellier
2 chambres
Garage fermé en sous-sol
Résidence calme et sécurisée
DPE B (faible consommation énergétique)
À proximité immédiate de la douane suisse
Commerces et transports TPN accessibles à pied
Excellent compromis entre confort et mobilité

Prix de vente : 495 000 EUR
DPE : C
Cet appartement réunit de nombreux critères recherchés sur le marché immobilier de Divonne-les-Bains : résidence récente, excellente performance énergétique, garage, terrasse et accès rapide à la Suisse. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.
Agence BASTIEN Divonne les Bains - Réf 6866 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr