Vente Appartement - Divonne-les-Bains, Ain

Appartement T3 neuf à Divonne-Les-Bains

À seulement quelques minutes du centre de Divonne-les-Bains, découvrez ce magnifique appartement neuf de 72,49 m2, idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement intégrés grâce au placard aménagé. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, crée un espace convivial parfaitement adapté à la vie de famille et s'ouvre sur un agréable balcon de 12 m2, véritable prolongement de l'habitation pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une équipée d'un placard intégré, une salle de bains moderne ainsi que des toilettes indépendantes pour davantage de praticité au quotidien.
Conforme aux dernières normes énergétiques et au label Bâtiment Basse Consommation (BBC), cet appartement garantit une excellente performance thermique et acoustique tout en permettant de réaliser d'importantes économies d'énergie.
Un cadre de vie privilégié au coeur de Divonne-les-Bains
Réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, Divonne-les-Bains bénéficie d'une situation géographique particulièrement recherchée entre le massif du Jura et le lac Léman. À seulement 15 km de Genève et au coeur du Grand Genève, la commune séduit aussi bien les familles que les actifs frontaliers grâce à son équilibre parfait entre dynamisme économique et environnement naturel préservé.
Ville thermale renommée, Divonne-les-Bains offre un cadre de vie rare où nature, bien-être et loisirs se côtoient au quotidien. Son célèbre lac, ses vastes espaces verts, ses sentiers piétons et cyclables, ses équipements sportifs, son golf international, son hippodrome, son casino et ses infrastructures culturelles contribuent à faire de la commune l'une des adresses les plus prisées du Pays de Gex.
Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate du Parc naturel régional du Haut-Jura, véritable terrain de jeu pour les randonnées, le VTT, le ski et les activités de plein air. Le lac de Divonne, accessible en quelques minutes, offre quant à lui un cadre idéal pour les promenades familiales, les activités nautiques et les moments de détente.
La commune dispose également d'établissements scolaires de qualité, de commerces de proximité, d'un marché réputé, d'infrastructures sportives variées et d'une vie associative particulièrement dynamique. Son caractère international, avec plus de 90 nationalités représentées, contribue à son attractivité et à son ouverture sur le monde.
La proximité immédiate de Genève, de son aéroport international, des organisations internationales et des grands bassins d'emploi suisses constitue un atout majeur pour les frontaliers recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer aux opportunités professionnelles offertes par la région lémanique.
Les points forts du bien
? Appartement neuf aux dernières normes énergétiques ? Balcon de 12 m2 exposé pour profiter des extérieurs ? Quartier résidentiel calme et recherché ? À proximité de la voie verte, idéale pour les déplacements doux et les loisirs ? Proche du centre-ville, des commerces et des écoles ? Accès rapide à Genève, Nyon et à l'aéroport international ? Cadre naturel exceptionnel entre lac et montagne ? Investissement patrimonial dans l'un des marchés immobiliers les plus recherchés du Pays de Gex
Prix de vente : 545 000 EUR
Un bien rare offrant un équilibre parfait entre qualité de vie, confort moderne et situation stratégique aux portes de Genève.