Dijon (21000)
Appartement 29.27 m² 2 pièces
79 000 €RÉF : 85450600MàJ : 19/11/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Dijon, Côte-d'Or
- 1 pièce
- 1 salle de bains
- 33 m²
Descriptif du bien
Studio Mezzanine RÉPUBLIQUE - DIJON
Studio Mezzanine à deux pas de la Place de la République. Tram et bus à 1 minute à pied !
Cet appartement de 19,20 m2 carrez et 33 m2 au sol, se situe au 2ème étage d'un bâtiment de 6 lots. Il se compose d'une entrée, une cuisine, une belle pièce de vie avec mezzanine et une salle de douche avec toilette.
Travaux de rafraichissements à prévoir.
Situation idéale en centre ville.
Prix : 76 000 €
Une optimisation fiscale peut être réalisée soit par les déficits fonciers, soit par une location meublée (avec option fiscale en réel simplifié), ces deux choix permettant de limiter ou de supprimer l’imposition des revenus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive (classe énergie G / classe climat C)
Pour plus de renseignement me contacter Caroline VOYE au 06.64.70.06.43.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 1 m²
- 1 Cuisine 5 m²8,67 m2 au sol
- 1 Salle de douche / toilettes 2 m²5 m2 au sol
- 1 Pièce de vie 9 m²13,62 m2 au sol
- 1 Mezzanine 3,75 m2 au sol
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 19.2 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1043€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Honoraire d'agence
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