Dijon (21000)
Appartement 37 m² 2 pièces
138 500 €RÉF : 85163853MàJ : 23/10/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Dijon, Côte-d'Or
- 1 pièce
- 1 salle de bains
- 18.4 m²
Descriptif du bien
Studio T1 bis RÉPUBLIQUE - DIJON
Studio à deux pas de la Place de la République. Tram et bus à 1 minute à pied !
Cet appartement de 18,40m2 carrez et 30 m2 au sol, se situe au 2ème étage d'un bâtiment de 6 lots. Il se compose d'une belle pièce de vie avec rangement, cuisine séparée et une salle de douche avec toilette.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Situation idéale en centre ville.
Prix : 76 000 €
Une optimisation fiscale peut être réalisée soit par les déficits fonciers soit par une location en meublé (avec option fiscale en réel simplifié) ; les deux choix permettant de limiter ou supprimer l'imposition des revenus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive (classe énergie F / classe climat C)
Pour plus de renseignement me contacter Caroline VOYE au 06.64.70.06.43.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cuisine 8,67 m2 au sol
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m2 au sol
- 1 Pièce de vie
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 18.4 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 873€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
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