Fiche détaillée

Vente Appartement - Créteil, Val-de-Marne

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 96.3 m²
  • 3 chambres
299 000 €
Vente Appartement Créteil
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Descriptif du bien

À vendre – Appartement 5 pièces – 96 m² – Créteil (Rue de Paris)

Au sein d’une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de 5 pièces d'une surface de 96 m² (loi Carrez) situé Rue de Paris à Créteil.

Il se compose d’un séjour double lumineux, de 3 chambres avec possibilité d’en créer une 4e, d’une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Situé au 2e étage, le bien bénéficie d’une double exposition et de fenêtres en double vitrage, garantissant calme et luminosité.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

📍 Localisation idéale :

À 11 minutes à pied du métro Créteil Université (Ligne 8)

À 4 minutes à pied de la rue commerçante de Créteil Église

À proximité immédiate des écoles, commerces et services.

📐 Bien fonctionnel et modulable, parfait pour une famille ou un investisseur.

Investissement très intéressant pour mettre en place une colocation avec 4 chambres possible .Me contacter si intéressé

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 290 300 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 8 700 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 96 m²
  • Taxe foncière 2286 € / an
  • Charges de copropriété 4490 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 30
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2300€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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