Fiche détaillée

Vente Appartement - Créteil, Val-de-Marne

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 87.48 m²
  • 2 chambres
299 000 €
Vente Appartement Créteil
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Descriptif du bien

🏡 À VENDRE – Appartement 4 pièces (secteur Université)

Venez découvrir ce superbe appartement de 87,48 m², idéalement situé à Créteil, dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports.

L’appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un espace salle à manger convivial ,une cuisine fonctionnelle,
deux belles chambres offrant de beaux volumes, possibilité d’aménagement d’une troisième chambre, idéal pour une famille, un bureau ou une chambre d’enfant ,une salle de bains et un toilette séparé.

Grâce à ses grandes fenêtres en PVC double vitrage, ce logement bénéficie d’une excellente luminosité tout en garantissant une isolation thermique et phonique optimale.

L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec digicode et gardien.
📍 Son emplacement est un véritable atout : quartier calme et agréable, proche des écoles, commerces, transports et accès rapides aux principaux axes.

✨ Un appartement alliant volumes, luminosité et potentiel d’aménagement, à visiter sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 EntrĂ©e 5 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Salle Ă  manger 33 m²
  • 1 DĂ©gagement 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • Double vitrage
  • FenĂŞtre PVC
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien

Charges et Honoraires

  • 290 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.1% ( 9 000 € ) TTC Honoraires Ă  la charge de l'acquĂ©reur
  • Loi Carrez 87.48 m²
  • Taxe foncière 2579 € / an
  • Charges 4800 € / an
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2021 : 1760€ ~ 2400€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle234.7kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions49.4kg CO2/m².an

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