Clermont-Ferrand (63000)
Appartement 59.55 m² 3 pièces / 2 chambres
149 000 €RÉF : 86265685MàJ : 04/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 57.53 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Clermont-Ferrand – T2 lumineux 57 m² – Lavoisier
Clermont-Ferrand – Appartement T2 lumineux de 57 m² – Quartier Inspire
À vendre, appartement T2 de 57 m² situé au 4ᵉ étage d’une copropriété neuve, idéalement située en face de la Chambre de Commerce, dans le quartier rénové dans le cadre du projet Inspire.
Ce bien offre :
- Une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest.
- Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies.
- Une chambre.
- Une salle de bain fonctionnelle.
- Un agencement optimisé pour un confort moderne.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique, proche des commerces, transports et services.
Chauffage gaz individuel.
DPE : B
Charges de copropriété : 5 400 € / an
Prix de vente : 294 000 € TTC honoraires inclus.
Honoraires : 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Salle de bains 8 m²
- 1 Pièce de vie 34 m²
- 1 Chambre 12 m²
Charges et Honoraires
- 287 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.88% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 57.53 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 473€ ~ 640€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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