Vente Appartement - Clamart, Hauts-de-Seine

Très belle opportunité à Clamart Centre ! : 4 pièces calme et lumineux, en étage, avec ascenseur.

Avenue Jean-Baptiste Clément, en plein centre de Clamart, à proximité du Parc Maison Blanche.

4 pièces de 87,23 m² situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété de 1991 dont les parties communes vont être ravalées (murs, sols et plafonds) aux frais des vendeurs suite à la dernière Assemblée Générale des copropriétaires qui a eue lieu en décembre 2025. L'étanchéité de la terrasse située au-dessus de l'une des chambres va être refaite dans les prochaines semaines.
Ce bien rénové comprend : entrée de 6,63 m², séjour avec cuisine américaine aménagée semi-équipée (hotte et plaques à indiction) de 28,51 m² exposé Est sur un balconnet, dégagement de 8,55 m², 3 chambres de 10,79 m², 11,56 m² et 10,06 m², dressing de 6,52 m², salle d'eau de 3,44 m², wc séparés de 1,17 m².

Possibilité d'acquérir un box en sus au prix de 30.000 honoraires inclus, soit un net vendeur de 27.000 .

Charges provisionnelles annuelles = 2.264 .

Taxe Foncière 2025 = 1.442
(2.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 119 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2264.00 euros.