Vente Appartement - Clamart, Hauts-de-Seine

4 pièces en étage avec terrasse, lumineux et au calme à Clamart !

Galvents - Corby, Rue de la Noise, entre le Panorama et le Centre-ville de Clamart.
Sectorisé groupe scolaire Jean Monnet, Collège Alain Fournier et Lycée Jacques Monod.
A 10 minutes à pied de toutes les commodités : commerces et transports (stations de Tram André Malraux et Division Leclerc pour le T6; Bus 162, 189, 190 et 191).

Dans une copropriété de 1966 (Résidence Bellevue), bien entretenue , avec de grands espaces verts et gardienne, 4 pièces de 81,40 m² situé au 8ème étage sur 12 avec ascenseur. Les pièces de vie sont exposées Sud-Est et deux des 3 chambres sont exposées Nord-Est avec vue sur Paris - Tour Eiffel.

Ce 4 pièces bien entretenu comprend : entrée-réception-dégagement de 10,10 m² avec placard - penderie intégré, séjour de 21,73 m² exposé Sud-Est sur terrasse - loggia de 13,3 m², cuisine séparée aménagée et équipée de 11,73 m² donnant également sur la terrasse sans vis-à-vis, 3 chambres de 11,88, 10,61 et 10,13 m² dont une avec placard intégré., salle de bains avec double vasque, wc séparés avec emplacement pour machine à laver le linge.

Cave au -1 accessible par ascenseur et possibilité d'acquérir un box en sus et de louer un parking extérieur au prix de 65 /mois.
Local à vélos.

Charges provisionnelles annuelles = 3.904 tout inclus : Syndic professionnel, Gardienne, Société prestataire de services pour l'entretien des parties communes et la sortie des poubelles, chauffage collectif au gaz par radiateurs, 2 ascenseurs, eau froide et eau chaude, entretien des espaces verts.

Taxe Foncière 2025 = 1.747 (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 275 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3904.00 euros.