Vente Appartement - Cholet, Maine-et-Loire CENTRE VILLE

6 Pièces Réf : Laurier Rose

A CHOLET dans le CENTRE VILLE, Réf : Laurier Rose. "EN EXCLUSIVITE" Bel appartement T6 en DUPLEX de 124 m2 de 4 CH dans une RESIDENCE DE STANDING PRISEE en coeur de ville. Hall d'entrée, pièce de vie avec salle à manger - salon très lumineuse, cuisine séparée, l'ensemble donnant sur une terrasse de 20 m2 avec UNE VUE IMPRENABLE sur Cholet, balcon filant / extérieur bénéficiant d'une exposition SUD. Rangement et wc séparé sur ce niveau. A l'étage en duplex, un large palier dessert 4 grandes chambres (17, 12, 13, 16 m2), une salle de bains avec 1 baignoire + 1 douche, wc séparé. 2 places de stationnement en sous-sol + 2 caves. RESIDENCE SECURISEE TRES PRISEE proche du centre ville à proximité de toutes commodités. Le PLUS chauffage électrique individuel. COUP DE COEUR GARANTI. - Mentions légales : Proposé à la vente à 281900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - Classe Energie D : 161 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1830 Euros - Bien en copropriété comprenant 84 lots et 33 copropriétaires - Charges annuelles : 2608 Euros/an (soit 217 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr