Choisy-le-Roi (94600)
Maison 118.71 m² 5 pièces / 3 chambres
430 000 €RÉF : 1167MàJ : 09/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Choisy-le-Roi, Val-de-Marne
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 146.56 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
CHOISY LE ROI - SAINT-LOUIS - LOFT - 5 PIECES - 3 CHAMBRES
CHOISY LE ROI - Quartier SAINT-LOUIS - LOFT - 5 PIECES - 3 CHAMBRES
Situé dans une copropriété familiale, La VERRERIE, en rez-de-jardin, superbe loft d'une superficie de 146 m². Ce loft atypique issue d'une ancienne verrerie entièrement réhabilitée, le bien a été repensé dans un style moderne tout en conservant son caractère unique.
L'entrée se compose de deux bureaux et mène à une première chambre de 22 m² avec sa salle de bain privée.
Le hall donne également accès à un grand espace de vie ouvert de 85 m² avec une cuisine moderne, entièrement équipée.
Vous y trouverez également une deuxième chambre de 14 m² attenante à une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Possibilité d'aménager sans difficulté deux chambres supplémentaires au niveau des espaces bureaux.
Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle de pénétrer dans chaque pièce, créant une ambiance lumineuse et agréable.
L'orientation Sud-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, et la hauteur sous plafond de 3,15 mètres apporte une vraie sensation d'espace. Ce bien comprend également de nombreux rangements adaptés dans toutes les pièces.
Un sous-sol aménagée, comprenant un espace buanderie, complète le tout.
Ce loft bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports, commerces et autres commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Possibilité de louer un parking proche de la copropriété.
L'espace extérieur calme de la copropriété permet de profiter de moments conviviaux en toute tranquillité.
Offrant ainsi un cadre de vie calme et bien entretenu.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°4, 23 de la copropriété qui comporte 25 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 108 ?.
Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
Charges et Honoraires
- 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1450€ ~ 2010€
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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