Choisy-le-Roi (94600)
Maison 118.71 m² 5 pièces / 3 chambres
430 000 €RÉF : 1167MàJ : 28/07/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Choisy-le-Roi, Val-de-Marne
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 132.2 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
vente maison - 6 pièce(s)
Maison 6 pièces ? Quartier recherché des Gondoles Sud, Choisy-le-Roi
Dans le très prisé quartier des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme de 109 m² habitables (165.37 m² utiles avec sous-sol), offrant de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant.
Vous serez séduit par sa pièce de vie traversante de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une agréable terrasse.
La maison comprend :
4 belles chambres, lumineuses et confortables
1 salle de bain avec WC + 1 salle d?eau avec WC
Un sous-sol total avec buanderie, espace bureau ou chambre d?ami, et cave
Un jardin intimiste, verdoyant et sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille ou entre amis
Charme de l?ancien avec parquet massif, hauteur sous plafond et authenticité au rendez-vous. Maison mitoyenne d?un seul côté, bien entretenue et parfaitement située à proximité des commodités, écoles, transports et bords de Seine.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 4 Chambres
- 1 Terrain 222 m²
- 2 Salles de bains
- 1 Terrasse 6 m²
Charges et Honoraires
- 419 008 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.01% ( 20 992 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 3300€ ~ 4500€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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