Vente Studio - Chevilly-Larue, Val-de-Marne

STUDIO – Idéal investisseur

Idéal investisseur

Situé Avenue du Président Franklin Roosevelt, à proximité immédiate du tramway et de la ligne 14, ce studio de rapport constitue une opportunité d’investissement patrimonial rare et sécurisée dans un secteur résidentiel à forte attractivité locative.

D’une surface de 25,40 m², il est situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en supplément au prix de 12 000 €.

Atouts stratégiques

- Secteur résidentiel recherché

- Forte demande locative

- Excellente desserte par les transports (Tramway, ligne 14, RER, axes routiers)

Positionnement investisseur

- Un support patrimonial sécurisé

- Une rentabilité immédiate

- Une valeur refuge dans un secteur dynamique

Étude financière, bail, diagnostics, plans et situation locative disponibles sur demande
(Images non contractuelles)

Prix de vente : 145 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 22 lots principaux. Lot N°9
Charges annuelles : 360 €
Classe énergétique : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 490 € et 710 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr