Vente Duplex - Chennevières-sur-Marne, Val-de-Marne

4400 - Triplex esprit maison avec jardin

Chennevières-sur-Marne - A deux pas du centre-ville, magnifique triplex offrant esprit maison de 133,96m² (193m² au sol) avec jardin privatif de 130m², se compose :
Au Rez-de-Chaussée : Vaste entrée desservant double séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage : Palier donnant accès à trois belles chambres, salle d'eau et WC indépendant.
Au deuxième étage : Combles aménagés de 32m² (environ 75m² au sol) actuellement utilisés en chambre, rangements et salle d'eau avec WC.
Sous-sol total comprenant buanderie, grande cave, atelier et garage pouvant stationner une voiture.
Un stationnement extérieur complète le bien.
Petite copropriété de seulement quatre logements.
Proche des commodités, commerces, écoles et transports.
Un bien rare réunissant les avantages d'une maison!

Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.