Chennevières-sur-Marne (94430)
Appartement 137.9 m² 7 pièces / 4 chambres
419 500 €RÉF : VA2297-FIDIMMOMàJ : 06/09/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Chennevières-sur-Marne, Val-de-Marne
- 7 pièces
- 2 salles de bains
- 137.9 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
2 appartements en un 7 pièces 4 chambres vue paris
Chennevières-sur-Marne – Les Coteaux
Situé sur les très prisés Coteaux de Chennevières, au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence arborée et recherchée, ce superbe appartement de 137,90 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Il se compose 2 entrées avec rangements, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Paris, ainsi que d’une cuisine avec balcon et un autre espace cuisine à aménager
L’espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d’eau et deux WC indépendants. Un cellier/ Buanderie vient compléter l’espace de vie.
Le bien bénéficie également de deux caves et de deux places de stationnement extérieures.
La résidence séduit par ses grands espaces verts soigneusement entretenus, offrant un environnement calme, verdoyant et agréable au quotidien.
Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Un bien rare, alliant volumes, luminosité, vue exceptionnelle et qualité de vie.
POSSIBILITE DE FAIRE 2 APPARTEMENTS (2 F3 AVEC BALCON CAVE et PARKING)
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 8 m²
- 1 Séjour 38 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Entrée 8 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Cellier 6 m²
- 1 Balcon
- 1 Cave
- 1 Cave
- 1 Parking extérieur
- 1 Parking extérieur
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Stores
- Ascenseur
- Fibre optique
- Gardien
- Interphone
- Internet
- Stores électriques
- Éclairage extérieur
- Jardin en copropriété
- Alarme
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.75% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 137.9 m²
- Taxe foncière 3776 € / an
- Charges de copropriété 9600 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 192
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3400€ ~ 4610€
Honoraire d'agence
Autres visuels
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !