Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Appartement 129 m² 5 pièces / 4 chambres
2 280 000 €RÉF : LyretMàJ : 29/01/2026
Fiche détaillée
Vente Duplex - Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 140.89 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Grand Appartement au Bord de l'Arve
Cet appartement d'environ 237 m² en emprise au sol dont 140m² loi Carrez, construit en 2005 par MGM, comprend une entrée avec placards, un WC invité, une belle pièce de vie avec un espace salon et une belle hauteur sous plafond,un espace salle à manger et une cuisine ouverte toute équipée. Un premier balcon offre une vue magnifique sur le massif du Mont-Blanc, et le second une vue sur le Brévent. Ce bien se compose également d'une master bedroom avec dressing et salle de bains attenante. A l'étage, il y a une chambre avec sa salle d'eau et rangements sous combles, une deuxième chambre mansardée où plusieurs espaces pourraient être générés. En annexe : une cave, un casier à skis et une place de parking en sous-sol accessible par une rampe chauffante.
Idéalement situé en centre ville dans une rue calme au bord de l'Arve avec accès à toutes commodités.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Dégagement 11 m²
- 1 Séjour/cuisine 49 m²
- 1 Chambre de maître 25 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Chambre 21 m²
- 1 Salle de bains
- 1 Mezzanine 11 m²
- 1 Chambre 18 m²
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Immeuble classé/inscrit
- Digicode
- Interphone
- Cheminée
- Internet
- Ventilation simple flux
Charges et Honoraires
- 2 042 500 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.26% ( 107 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 140.89 m²
- Charges de copropriété 7000 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 8
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3110€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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