Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Appartement 127 m² 4 pièces / 3 chambres
1 950 000 €RÉF : White Pearl C21MàJ : 09/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 140.89 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Grand Appartement au Bord de l'Arve
Cet appartement d'environ 237 m² au sol, rénové en 2005 par MGM, comprend une entrée avec placards et WC, desservant une accueillante pièce de vie cathédrale avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et cheminée à insert fermé au centre. Un premier balcon offre une vue magnifique sur le massif du Mont-Blanc, et le second une vue sur le Brévent. Ce bien se compose également d'une master bedroom avec dressing et salle de bains attenante. Un étage mansardé de 96 m² avec mezzanine mène à une seconde chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'à une troisième chambre. En annexe : une cave avec un casier à skis et une place de parking en sous-sol accessible par une rampe chauffante.
Idéalement situé en centre ville dans une rue calme au bord de l'Arve avec accès à toutes commodités.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Dégagement 11 m²
- 1 Séjour/cuisine 49 m²
- 1 Chambre de maître 25 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Chambre 21 m²
- 1 Salle de bains
- 1 Mezzanine 11 m²
- 1 Chambre 18 m²
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Meublé
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Immeuble classé/inscrit
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- 2 042 500 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.26% ( 107 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 140.89 m²
- Charges de copropriété 7000 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 8
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3110€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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