Fiche détaillée

Vente Chalet - Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie

  • 5 pièces
  • 3 salles de bains
  • 109 m²
  • 4 chambres
2 150 000 €
Vente Chalet Chamonix-Mont-Blanc
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Descriptif du bien

CHAMONIX - Un chalet rénové de 4 chambres

Le Chalet Poppy est un chalet de 4 chambres magnifiquement rénové, situé à moins de 10 minutes à pied du centre de Chamonix. Construit dans les années 1990 et entièrement rénové en 2014, ce chalet allie le charme alpin traditionnel à des espaces de vie lumineux et contemporains, ainsi qu’à de charmants espaces extérieurs.

Ce chalet est réparti sur 2 étages. Le rez-de-chaussée comprend les chambres et 3 salles de bains, dont 2 attenantes. À l'étage, l'espace de vie ouvert présente des plafonds voûtés et de grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable.

Le chalet dispose d'un jardin et d'une spacieuse terrasse en bois avec un jacuzzi encastré. Le garage sert actuellement de local à skis et à vélos, ainsi que de buanderie. Il y a un abri pour 1 véhicule, avec un espace hors voirie pouvant accueillir 2 voitures supplémentaires.

Caractéristiques clés
- Chalet de 4 chambres à quelques minutes à pied du centre de Chamonix
- Espace de vie ouvert et lumineux avec des plafonds voûtés
- Une grande terrasse avec un jacuzzi encastré et un jardin offrant une vue imprenable
- Espace de rangement dédié pour le matériel de montagne et buanderie séparée
- Abri pour voiture et stationnement extérieur supplémentaire

Notre avis
Le Chalet Poppy bénéficie d’un emplacement idéal et connaît un grand succès en tant que location de vacances. Il offre de vastes espaces extérieurs et un accès pratique au centre de Chamonix. Les hauts plafonds et les grandes baies vitrées créent une superbe luminosité, tandis que le jardin, la terrasse et le jacuzzi permettent de profiter toute l’année de ce magnifique cadre. Doté d’espaces de rangement pratiques et d’un bon parking, ce bien convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.

Emplacement
Le Chalet Poppy est situé à La Frasse, dans une rue résidentielle calme, à seulement 900 m du centre de Chamonix. Il se trouve à 50 m de l'arrêt de bus le plus proche, ce qui permet d'accéder facilement aux remontées mécaniques de la vallée. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables se trouvent à moins de 100 à 200 m du chalet. L'aéroport de Genève est à un peu plus d'une heure de route.

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Garage
  • 1 Terrasse 57 m²
  • 1 Balcon 10 m²
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Abri de voiture

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2400€ ~ 3260€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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