Vente Appartement - Cergy, Val-d'Oise

Appartement F2 proche gare

Localisation parfaite ! Cet appartement F2 est situé dans une résidence de 2014, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Cergy Saint Christophe, proche des commerces, des centres médicaux du quartier et des diverses écoles. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cet appartement situé au 3ème avec ascenseur est composé d'une entrée spacieuse donnant accès à une salle d'eau avec WC de plus de 5 m2, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 16 m2, ainsi qu'une spacieuse chambre avec placard de 11,58 m2. Copropriété de 207 lots (dont 86 appartements), montant moyen des charges du bien : 2088 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 EUR et 650 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9548.