Vente Appartement - Cergy, Val-d'Oise

Lumineux F2 sans vis-à-vis à 2 pas de la gare !

C'est à seulement 300 mètres de la gare de Cergy le Haut (RER A, Ligne L) que vous pourrez découvrir cet appartement. Ce F2 a tout pour plaire : proximité avec la gare, proximité avec les différents commerces de la ville, proximité avec les écoles, séjour lumineux, balcon orienté Ouest, aucun vis à vis. Cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux de presque 20 m2 vous donnant accès à une cuisine semi ouverte pouvant être totalement ouverte, il dispose également d'une chambre avec placard, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Chauffage individuel électrique. Un balcon exposé ouest de 10 m2 sans vis à vis. Le bien dispose également d'une place de parking en souterrain. Copropriété de 297 lots (dont 96 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 903 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 EUR et 1 080 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9630.